Maîtriser le financement des prêts immobiliers pour accompagner les clients acquéreurs/emprunteurs à l'obtention de leur crédit
Taux de satisfaction :
9,6/10
(13 avis)
Besoin d’adapter cette formation à vos besoins ?
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir un devis sur mesure !
Formation créée le 02/10/2023. Dernière mise à jour le 28/10/2024.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Formation compatible avec les obligations de la loi ALUR
Objectifs de la formation
- Maîtriser les règles de base applicables aux crédits immobiliers
- S’assurer de la faisabilité d’un projet immobilier au regard du Financement
- Accompagner l’acquéreur potentiel/futur emprunteur dans ses premières démarches auprès de la banque
- Négocier pour éviter de dépasser le taux d’usure ou TAEG
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Conseillers Immobiliers
- Professionnels de l'immobilier
Prérequis
- Aucun
Contenu de la formation
-
La réglementation
- Présentation en synthèse des principales dispositions contenues dans le code de la consommation.
- Réponses concrètes aux questions que posent cette réglementation.
- La question du taux d’usure : Logique, enjeux et conséquences
-
Elaborer le projet d’achat
- Connaître l’acquéreur/emprunteur (sa situation/son projet/son patrimoine).
- Analyser sa capacité financière à réaliser le projet : Fiche présentation d’un projet en synthèse Tableau d’évaluation du patrimoine de l’acquéreur Grille de calcul de l’endettement
-
Les documents demandés / la synthèse du budget prévisionnel des investisseurs pour négocier avec son banquier
- Présenter les différents types de crédits immobiliers disponibles sur le marché afin d’adapter le financement de l’acquéreur à ses besoins.
- Identifier les principales garanties utilisées par les banques en matière de financement de l’immobilier.
- Présenter la synthèse d’un budget prévisionnel destiné à un investisseur immobilier.
- Indiquer à l’acquéreur/emprunteur les pièces nécessaires à la constitution d’un prêt immobilier.
- Aider l’acquéreur/emprunteur à négocier les divers paramètres permettant de rentrer dans le cadre du taux d’usure
- Grille des documents demandés/Synthèse Budget prévisionnel investisseurs immobiliers
-
EXERCICES PRATIQUES
Équipe pédagogique
Formateur et consultant sénior professionnel. Spécialiste du financement et de l’immobilier Audit et Conseil auprès des Sociétés et des entreprises Bancaires. Maitrise de Droit, Direction générale de Banque (France et étranger)
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Démarche active, centrée sur l’apprenant qui « agit »
- Méthode : Participative, basée sur le questionnement des participants, Active, faisant appel à l’expérience, à la réflexion, à l’initiative, et à la motivation des apprenants.
Ressources techniques et pédagogiques
- Alternance des techniques suivantes : Exposés, démonstrations, exercices d’application, mise en situation sur des cas concrets. Remise d’un support pédagogique sous format papier et dématérialisé
Qualité et satisfaction
Enquête de satisfaction à chaud
Enquête de satisfaction à froid 2 ou 3 mois après la formation
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10
(13 avis)
Modalités de certification
Modalité d'obtention
- Evaluation en amont du niveau Evaluation formative en cours de module Evaluation des acquis Evaluation de la satisfaction, à chaud à la fin de la formation Evaluation à froid sous 2 à 4 mois
Délai d'accès
4 semaines
Accessibilité
Locaux accessibles aux PMR