Maîtriser le financement des prêts immobiliers pour accompagner les clients acquéreurs/emprunteurs à l'obtention de leur crédit

Formation créée le 02/10/2023. Dernière mise à jour le 28/10/2024.
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10 (13 avis)

Type de formation

Formation présentielle

Durée de formation

7 heures (1 jour)

Accessibilité

Oui
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Maîtriser le financement des prêts immobiliers pour accompagner les clients acquéreurs/emprunteurs à l'obtention de leur crédit


Formation compatible avec les obligations de la loi ALUR

Objectifs de la formation

  • Maîtriser les règles de base applicables aux crédits immobiliers
  • S’assurer de la faisabilité d’un projet immobilier au regard du Financement
  • Accompagner l’acquéreur potentiel/futur emprunteur dans ses premières démarches auprès de la banque
  • Négocier pour éviter de dépasser le taux d’usure ou TAEG

Profil des bénéficiaires

Pour qui
  • Conseillers Immobiliers
  • Professionnels de l'immobilier
Prérequis
  • Aucun

Contenu de la formation

La réglementation
  • Présentation en synthèse des principales dispositions contenues dans le code de la consommation.
  • Réponses concrètes aux questions que posent cette réglementation.
  • La question du taux d’usure : Logique, enjeux et conséquences
Elaborer le projet d’achat
  • Connaître l’acquéreur/emprunteur (sa situation/son projet/son patrimoine).
  • Analyser sa capacité financière à réaliser le projet :  Fiche présentation d’un projet en synthèse  Tableau d’évaluation du patrimoine de l’acquéreur  Grille de calcul de l’endettement
Les documents demandés / la synthèse du budget prévisionnel des investisseurs pour négocier avec son banquier
  • Présenter les différents types de crédits immobiliers disponibles sur le marché afin d’adapter le financement de l’acquéreur à ses besoins.
  • Identifier les principales garanties utilisées par les banques en matière de financement de l’immobilier.
  • Présenter la synthèse d’un budget prévisionnel destiné à un investisseur immobilier.
  • Indiquer à l’acquéreur/emprunteur les pièces nécessaires à la constitution d’un prêt immobilier.
  • Aider l’acquéreur/emprunteur à négocier les divers paramètres permettant de rentrer dans le cadre du taux d’usure
  • Grille des documents demandés/Synthèse Budget prévisionnel investisseurs immobiliers
EXERCICES PRATIQUES

Équipe pédagogique

Formateur et consultant sénior professionnel. Spécialiste du financement et de l’immobilier Audit et Conseil auprès des Sociétés et des entreprises Bancaires. Maitrise de Droit, Direction générale de Banque (France et étranger)

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

  • Démarche active, centrée sur l’apprenant qui « agit »
  • Méthode : Participative, basée sur le questionnement des participants, Active, faisant appel à l’expérience, à la réflexion, à l’initiative, et à la motivation des apprenants.

Ressources techniques et pédagogiques

  • Alternance des techniques suivantes : Exposés, démonstrations, exercices d’application, mise en situation sur des cas concrets. Remise d’un support pédagogique sous format papier et dématérialisé

Qualité et satisfaction

Enquête de satisfaction à chaud Enquête de satisfaction à froid 2 ou 3 mois après la formation
Taux de satisfaction des apprenants
9,6/10 (13 avis)

Modalités de certification

Modalité d'obtention
  • Evaluation en amont du niveau Evaluation formative en cours de module Evaluation des acquis Evaluation de la satisfaction, à chaud à la fin de la formation Evaluation à froid sous 2 à 4 mois

Délai d'accès

4 semaines

Accessibilité

Locaux accessibles aux PMR